嵊州市三江街道盛都花苑北區(qū)，加裝電梯整齊排列�！∮浾摺埛濉z
本網(wǎng)訊 既有住宅加裝電梯是一項備受市民關(guān)注的民生工程。今年我市計劃加裝電梯300臺，任務(wù)量是去年的兩倍。昨日，記者從全市建設(shè)系統(tǒng)一季度工作會議暨加裝電梯現(xiàn)場會獲悉，今年我市將改變“加梯”模式，嘗試從“零星”向“成片”推進(jìn)。
嵊州市三江街道盛都花苑北區(qū)是個老小區(qū)，交付于2002年。小區(qū)內(nèi)共有4幢15個單元，每幢6層。13日上午，記者一走進(jìn)小區(qū)，映入眼簾的便是14臺成排的加裝電梯。“2020年4月小區(qū)啟動整體加梯工作。目前，這14臺電梯已基本完成建設(shè)，剩余1臺電梯由于涉及車棚拆除，進(jìn)度稍慢，仍在施工中，預(yù)計3月底前全部運營�！贬又菔凶〗ň钟嘘P(guān)人士在現(xiàn)場介紹道，每臺電梯均價約41萬元，惠及居民152戶。
作為全市首個有代表性的整體加裝案例，盛都花園北區(qū)加裝電梯項目有什么秘訣？嵊州市住建局有關(guān)人士表示，在該小區(qū)開展老舊小區(qū)改造時，預(yù)留電梯沉井位置及各類管線接口，并結(jié)合加裝電梯同步提升整體品質(zhì)，保障了推進(jìn)速度。
很多小區(qū)在加裝電梯時，因為居民意見不合，難以順利推進(jìn)。為此，改造方案確定后，嵊州市住建局馬上組建了“加梯”專班，及時組織召開業(yè)主大會，開展意見征求活動。嵊州市三江街道辦事處工作人員袁彩妃說，向居民征求意見過程中，街道、建設(shè)部門和社區(qū)還借鑒“城改”工作經(jīng)驗，各自抽調(diào)工作人員成立7個工作小組，逐戶上門向業(yè)主作政策解釋和問題疏導(dǎo)，最終創(chuàng)下了7天就讓102戶居民簽字同意，同意戶數(shù)超小區(qū)總戶數(shù)三分之二的好成績。
資金問題也是加裝電梯時的一只“攔路虎”�！拔覀兠恳粦魯偟降馁M用遠(yuǎn)低于其他小區(qū)�！痹撔^(qū)的6樓住戶王先生給記者算了一筆賬，通過住建部門協(xié)調(diào)，加裝一臺電梯的費用從46萬元降到了41萬元，再加上政府補(bǔ)貼以及街道獎勵給每個單元的5萬元，這么算下來，像他們家這種出資最多的頂樓也只要拿出3萬元左右。考慮到部分居民的經(jīng)濟(jì)壓力，“加梯”專班還及時與“加梯”企業(yè)對接，創(chuàng)新推出了“加梯”收費方式：先由“加梯”企業(yè)墊資建設(shè)，建成后業(yè)主可選擇一次性付款或分期付款兩種模式。同時明確，5年內(nèi)業(yè)主只需承擔(dān)維保費和電費，其他修理費用均由電梯公司兜底。
“盛都花苑北區(qū)一步步消除各種阻礙，成片加裝電梯的經(jīng)驗，為我們今后的‘加梯’工作提供了樣板�！笔凶〗ň钟嘘P(guān)人士表示，今年我市還將著力探索推進(jìn)政策，嘗試將政府補(bǔ)貼獎勵資金補(bǔ)助給低層業(yè)主，破解低層業(yè)主意見統(tǒng)一難、協(xié)調(diào)難的問題。同時探索加梯托管機(jī)制以及電梯投�！梆B(yǎng)老”保險模式，形成事前預(yù)防、事中管控和事后賠付的運行風(fēng)險管控長效機(jī)制。
來源：紹興網(wǎng)—紹興日報
作者：記者諸丹萍
編輯：黃靖芳
