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                          以案說法
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                          男子為買房假離婚 假戲真做人房兩空還賠50萬

                          發(fā)布于:2017-4-4 15:51:00  瀏覽:1250次
                            ↑陶小莫/漫畫
                            孫先生為逃債假離婚,房子和老婆都沒了;林先生為讓女兒上名校假離婚,結(jié)果弄假成真,失去女兒又丟房子;劉先生為買房假離婚,人房兩空又賠了50萬元……
                            昨日(4月3日),思明區(qū)法院發(fā)布多起因“假離婚”引發(fā)的“真悲劇”。法官提醒,假戲真做莫過頭。千萬別為一時的利益而鉆法律的空子,否則,一不小心弄假成真,毀了婚姻,還人財兩空。
                            記者從法院了解到,“假離婚”引發(fā)的官司時有發(fā)生,其中,有的是為了買房,有的是為了拆遷補(bǔ)償,也有人為了逃避債務(wù)、孩子上學(xué)等因素假離婚。但是,這些鬧上法庭的“假離婚”夫妻,大都以悲劇收場。
                          資料圖
                            悲劇1
                            為逃債假離婚,房子老婆都沒了
                            孫先生夫妻鬧離婚,與一筆巨額債務(wù)有關(guān)。
                            孫先生拿房產(chǎn)抵押借款上百萬,因為無力償還,又想保住房子,他想出了“假離婚”的主意。不料,最終假戲真做,房子因被債主做了抵押登記,無法轉(zhuǎn)移過戶。近日,老婆為此又將他告上法庭,要求過戶房產(chǎn)。
                            此前,孫先生向人借款105萬元,他以夫妻共有房產(chǎn)做擔(dān)保時,妻子錢女士完全不知情。為了順利拿到借款,他還和債主合謀,找人冒充其妻子前往公證處,把房產(chǎn)的抵押手續(xù)等事項委托給債主來辦理。
                            錢到手后,孫先生將50萬元轉(zhuǎn)借給兩個朋友,剩余的用來還貸款,還買了一輛車。借款到期時,孫先生和朋友都拿不出錢來還。因為無力償還貸款,擔(dān)心失去房子,孫先生不得不向妻子坦白,并提出了“假離婚”的想法。于是,兩人到民政局辦理了離婚手續(xù)!峨x婚協(xié)議書》中約定:房產(chǎn)歸錢女士所有,孫先生所借的105萬元本金及利息由孫先生個人承擔(dān)。
                            不料,兩個月后,兩人的假離婚變成了真離婚。原來,錢女士想得到房子,不過因房產(chǎn)辦理了抵押無法過戶,她起訴孫先生,要求105萬元本金和利息應(yīng)由他自己償還,同時按照離婚協(xié)議辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)!拔覀兪羌匐x婚!”開庭時,孫先生堅持說,如果是真的要離婚,他是不同意的。
                            在法官的勸導(dǎo)下,雙方表示愿意進(jìn)行庭外調(diào)解。調(diào)解期間,房子被出售給了第三人。房子成交價為240多萬元,扣除105萬元債務(wù)后,剩余的100多萬元都給了錢女士。
                            最終,錢女士撤回了房產(chǎn)過戶的訴求,雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議,確認(rèn)105萬借款及利息屬于孫先生個人債務(wù)。
                            悲劇2
                            為擇校假離婚,丟女兒又丟房
                            林先生夫妻假離婚,是為了讓孩子“上名!薄W罱K,女兒如愿進(jìn)入名校就讀小學(xué)。沒想到,假離婚變成了真離婚!拔覀兪羌匐x婚,離婚協(xié)議也是假的!”雖然林先生在法庭上喊冤,但一切都已太晚,因為,他在《離婚協(xié)議》上簽了字。
                            林先生夫妻離婚,與女兒“上名!庇嘘P(guān)。雖然,林先生為爭撫養(yǎng)權(quán),向法官舉證聲稱是假離婚。但是,最終思明法院作出一審判決,認(rèn)為這對夫妻的《離婚協(xié)議》有效,還把孩子撫養(yǎng)權(quán)判給了女方。
                            林先生作為原告,聲稱當(dāng)初協(xié)議離婚是假離婚,只是為了讓女兒戶口隨妻子,進(jìn)入名校就讀。“當(dāng)時這么做,是為了解決女兒的入學(xué)問題,因為我老婆的戶籍在學(xué)區(qū)內(nèi),所以我才通過假離婚將女兒撫養(yǎng)權(quán)交給她!
                            不過,法院審理認(rèn)為,雙方已經(jīng)辦理離婚手續(xù),不論是出于什么原因,都不影響雙方在法律上結(jié)束婚姻關(guān)系的事實,也不是撫養(yǎng)糾紛應(yīng)當(dāng)關(guān)注的重點。因此,一審判決認(rèn)為由鄭女士繼續(xù)撫養(yǎng)婚生女更為適宜,駁回了林先生變更撫養(yǎng)權(quán)的請求。
                            悲劇3
                            為買房假離婚 人房兩空又賠錢
                            劉先生夫妻離婚,是為了買房。劉先生說,夫妻二人是為了規(guī)避限購令買房,才在5年前“假離婚”。
                            沒想到,如今弄假成真,妻子不肯復(fù)婚,還以感情破裂為由,提出要執(zhí)行5年前簽的離婚協(xié)議。
                            妻子趙女士起訴說,5年前,夫妻雙方簽了一份《離婚協(xié)議書》,辦了離婚手續(xù)。按照協(xié)議,劉先生要補(bǔ)償她50萬元,但劉先生拒絕支付。因此,她請求法院判令劉先生立即支付50萬元及利息。
                            “那個離婚協(xié)議書是假的!眲⑾壬诜ㄍド戏瘩g說,離婚是因為要買第二套房,為了規(guī)避政府的限購政策,兩人策劃假離婚,還寫了《離婚協(xié)議書》。也正因為是假離婚,劉先生并沒有太在意財產(chǎn)分割問題,匆忙簽了字。
                            兩人領(lǐng)了離婚證后,當(dāng)天就去買了第二套房。這套房子登記在趙女士的名下。劉先生說,他沒想到,妻子竟會弄假成真。
                            近日,思明區(qū)法院作出一審判決,認(rèn)定這對夫妻的《離婚協(xié)議書》有效,判令劉先生支付50萬元。
                            法官說法
                            法律上沒有“假離婚”
                            什么是假離婚?據(jù)了解,有些夫妻雙方為了滿足特定的目的,一致同意辦理離婚手續(xù),在目的達(dá)到后,再辦理復(fù)婚手續(xù)。
                            但是,法官說,法律上沒有“假離婚”,所以千萬要慎重!凹匐x婚”會給另一方帶來重大法律風(fēng)險。因為,《婚姻法》明確規(guī)定,男女雙方自愿離婚的,準(zhǔn)予離婚。只要符合法律規(guī)定的離婚條件,履行了相關(guān)程序,就具備法律效力。也就是說,即使當(dāng)事人存在假意離婚,離婚登記也已經(jīng)實際生效,除非能夠證明《離婚協(xié)議》并非其真實意思表示。
                            法官還說,如果是夫妻共同債務(wù),那么企圖通過離婚的方式來轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃避債務(wù),以合法形式掩蓋非法目的,是法律所不允許的。所以,離婚協(xié)議書上關(guān)于財產(chǎn)分配的約定很可能被認(rèn)定無效。另一方面,辦理了離婚手續(xù),從法律上來說,雙方即解除婚姻關(guān)系。由于財產(chǎn)分配上傾向于一方,另一方很可能就要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險,往往得不償失。
                            律師說法
                            離婚有效不可撤銷
                            福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師說,無論是真離婚還是假離婚,只要雙方在辦理離婚手續(xù)時是真實自愿的,未受到任何一方的威逼、脅迫,離婚行為就是有效的,不可撤銷。
                            事實上,只要雙方在民政局辦理的離婚手續(xù),就是法律上所認(rèn)可的離婚。夫妻關(guān)系,從本質(zhì)上來說屬于身份關(guān)系,關(guān)于身份關(guān)系的成立和解除只要是雙方真實自愿的,就是無法撤銷的。
                            林敏輝提醒,協(xié)議離婚到民政局辦理手續(xù)的方式雖然簡便,也能規(guī)避一定的限制性政策,但是其背后的風(fēng)險巨大。
                            首先,如果離婚后有一方不愿意復(fù)婚,那么另一方也沒有任何辦法。其次,為規(guī)避相關(guān)政策假離婚時,假離婚雙方往往會協(xié)議將房產(chǎn)、錢財劃歸一方所有。因另一方當(dāng)事人往往無法舉證否定協(xié)議的效力,在離婚后,擁有財產(chǎn)的一方變心或?qū)⒇敭a(chǎn)出賣,另一方將無法要求償還、索賠。
                            因此,在辦理離婚手續(xù)之前一定要審慎思考,不要為了貪圖小利導(dǎo)致人財兩空。(記者 陳捷 通訊員 思法)


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