“房子已經(jīng)看好了，登記下吧！”近日，臺州市玉環(huán)縣玉城街道漁岙村村民連先生帶著安徽小伙小李來到本村的“旅館總臺”，辦理租房登記手續(xù)。總臺工作人員受理后，將承租人的信息錄入到電腦內(nèi)，并為其辦理了暫住登記。

　　“‘旅館總臺’的液晶電視上可以看到村里的出租房房源信息，每間出租房外張貼有二維碼，我很快就找到了房子�！毙±罡嬖V記者，他準(zhǔn)備在玉城街道找工作，沒想到房子這么快就租好了，非常方便。

　　這是臺州市破解出租房管理難、創(chuàng)新社會治理的一個縮影。長期以來，居住出租房是流動人口的主要暫住點(diǎn)，由于其數(shù)量龐大、準(zhǔn)入門檻低、入住人員流動性強(qiáng)等原因，安全隱患嚴(yán)重，相關(guān)的管理問題也十分突出。

　　針對相關(guān)問題，玉環(huán)縣探索出租房“旅館式”管理——把一個村或社區(qū)的居住出租房信息整合起來，村委會或社區(qū)服務(wù)中心作為服務(wù)總臺，社區(qū)干部任“總臺經(jīng)理”，房東就是“服務(wù)員”，由村級（社區(qū)）層面建立的房東協(xié)會負(fù)責(zé)對每間出租房的安全進(jìn)行監(jiān)督和把關(guān)。

　　以漁岙村為例，該村在嚴(yán)格審核的基礎(chǔ)上，通過二維碼識別，建立出租房資源數(shù)據(jù)庫，使得外來人口可以實(shí)時查詢所需房源，房東可以實(shí)時發(fā)布房屋信息，政府可以實(shí)時掌握外來人口和場所動態(tài)，解決了信息不對稱的問題。

　　“只要手機(jī)掃一掃就可以彈出‘流動人口申報(bào)’和‘房屋出租人申報(bào)’窗口，房東和租客可以根據(jù)需要填報(bào)名字、電話號碼等個人信息。一旦選擇選項(xiàng)進(jìn)行報(bào)送，網(wǎng)格員就會收到信息提醒，及時查看并進(jìn)行相應(yīng)登記處理，保證了信息的及時更新。”玉環(huán)縣公安局副局長葉繼國說。

　　玉環(huán)還引入保險(xiǎn)機(jī)制，對納入“旅館式”管理的居住出租房屋和房客開展保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，同時提取一定的保額,對工作出色的總臺登記員和村居進(jìn)行返點(diǎn)或獎勵；而房客年人均繳納25元保費(fèi)，最高可獲30萬元保險(xiǎn)賠償。漁岙村在村規(guī)民約中詳細(xì)闡明房東職責(zé)，并將房東履職情況與年底集體經(jīng)濟(jì)分紅掛鉤，倒逼其履職盡責(zé)。

　　據(jù)悉，玉環(huán)全縣共有86個村（社區(qū)）將出租房屋“旅館式”管理內(nèi)容寫入村規(guī)民約，通過村民自治、社會監(jiān)督、村規(guī)約束等方式，對違規(guī)出租、問題突出的房東進(jìn)行相應(yīng)教育和處罰。（記者吳勇 通訊員邢文彬 鄭挺）