12月10日，由寧夏日報報業(yè)集團、寧夏石嘴山市兩級人民法院主辦，寧夏法治報社、寧夏長安網(wǎng)承辦的“決勝執(zhí)行難·石嘴山法院在行動”采訪活動在石嘴山市中級人民法院啟動。通過此次采訪活動，充分報道那些仍在規(guī)避執(zhí)行、拒不履行法定義務(wù)的失信人員，促使他們主動履行判決義務(wù)。

本次活動的第一站來到石嘴山市中級人民法院一起強制交房的執(zhí)行現(xiàn)場。

12月10日上午9時15分，記者跟隨石嘴山市中級人民法院執(zhí)行人員來到大武口區(qū)大湖公館門口的寧夏泰和昊翔物業(yè)公司，見證一起涉及35套房屋的強制騰退過程。隨同執(zhí)行人員到場見證監(jiān)督執(zhí)行的還有人大代表、政協(xié)委員，以及石嘴山市人民檢察院的檢察官。

接到法院通知，被執(zhí)行人寧夏泰和嘉翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人劉某已經(jīng)在現(xiàn)場等候。

“我們是石嘴山市中中級人民法院執(zhí)行法官，今天（12月10日）前來強制執(zhí)行交付寧夏泰和嘉翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱泰和嘉翔公司）涉案的35套房屋，希望你們積極配合�！笔�嘴山中院執(zhí)行法官王正棟告訴劉某。

劉某起初有意見，認(rèn)為其中16套房屋已經(jīng)抵頂給案外人王某，法院不應(yīng)該執(zhí)行。執(zhí)行法官釋法說明，這些涉案房屋去年7月已被法院查封，不允許交易處置，但開發(fā)商泰和嘉翔公司置若罔聞，仍然交易抵頂給王某，且在執(zhí)行中，王某的執(zhí)行異議已被石嘴山市中級法院駁回。隨后，王某在法定期限內(nèi)沒有提起執(zhí)行異議之訴，案件進(jìn)入正常執(zhí)行程序，開發(fā)商應(yīng)該無條件配合執(zhí)行。

經(jīng)過調(diào)解，泰和昊翔物業(yè)公司工作人員現(xiàn)場向執(zhí)行法官交付了19套房屋的鑰匙�！笆Ｓ�16套也要一并交付，你們不交付，我們就要依法強制執(zhí)行�！眻�(zhí)行人員再次正告開發(fā)商委托代理人劉某。

隨后執(zhí)行人員來到大湖公館1幢3單元門口，法警在樓門口拉起警戒線，執(zhí)行法官上樓前往涉案房屋。在人大代表、政協(xié)委員、檢察官見證下，執(zhí)行法官請開鎖師傅打開屋門。在三樓一套房屋里，執(zhí)行人員發(fā)現(xiàn)兩輛山地車，公證處人員進(jìn)行清點登記造冊，隨后將涉案房屋交付給申請人寧夏建工集團公司，趕往下一個涉案房屋。

在該單元6樓一套涉案房屋中，居住者李某告訴法官，這套房子是他2017年8月份從中介手里買來的，準(zhǔn)備裝修入住時發(fā)現(xiàn)房屋門口貼著法院的查封公告�！拔医涣�15萬元首付，房屋至今無法辦理過戶，剩余款項也沒交。”李某說。

執(zhí)行法官現(xiàn)場詢問，李某承認(rèn)自己在買房時沒有去房屋產(chǎn)權(quán)中心或者石嘴山市中院進(jìn)行查詢，只相信中介的話，說房屋沒問題。

執(zhí)行法官告訴記者，李某明知法院查封了該處房產(chǎn)，還進(jìn)行交易入住，按照法律應(yīng)該無條件搬遷，造成的損失由他自己承擔(dān)，但考慮到他也是一個受害者，已經(jīng)裝修入住，法院希望李某和申請執(zhí)行人進(jìn)行協(xié)商，將剩余房款交給申請執(zhí)行人寧夏建工集團有限公司（以下簡稱寧夏建工集團），這樣也幫助申請執(zhí)行人變現(xiàn)，有效保護涉案當(dāng)事人各方的權(quán)益。

石嘴山市中院執(zhí)行局局長姜敏介紹說，2017年5月19日，在寧夏建工集團與泰和嘉翔公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案中，石嘴山仲裁委員會裁決泰和嘉翔公司支付寧夏建工集團工程款及利息、仲裁費、鑒定費等，共計2986萬余元。因泰和嘉翔公司未履行生效法律文書所確定的義務(wù)，寧夏建工集團向石嘴山中院院申請強制執(zhí)行。

2017年6月19日，石嘴山市中院立案執(zhí)行該建設(shè)工程施工合同案件。同年7月18日，石嘴山市中院依法查封泰和嘉翔公司名下位于大武口區(qū)大湖公館1幢3單元、1幢4單元共計35套住房。同年8月17日，泰和嘉翔公司向石嘴山市中院提起撤銷仲裁裁決之訴，執(zhí)行案件因此中止執(zhí)行。2017年9月8日，該院裁定駁回泰和嘉翔公司的申請。中止執(zhí)行的事由消失，該案繼續(xù)執(zhí)行。

2017年12月10日，案外人王某以石嘴山市中院查封的大湖公館1幢3單元、1幢4單元35套房屋中的16套房屋，已于2016年4月28日抵頂給其為由，向法院提出執(zhí)行異議。兩周后，石嘴山市中院裁定駁回案外人王某的執(zhí)行異議請求，王某在法定期限內(nèi)沒有提起執(zhí)行異議之訴，該案執(zhí)行中的障礙全部排除。

案件執(zhí)行過程中，因?qū)幭慕üぜ瘓F債權(quán)不能及時回收，引發(fā)被欠薪農(nóng)民工多次群體性上訪。經(jīng)石嘴山市中院多次接訪、協(xié)調(diào)，依法從協(xié)助執(zhí)行單位石嘴山市住建局執(zhí)行到位應(yīng)付泰和嘉翔公司購房款240萬元，并及時支付建工集團用于解決農(nóng)民工工資問題。對查封的35套房屋，經(jīng)法院依法委托評估、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，因無人競買而流拍。二拍流拍后，寧夏建工集團公司申請以二拍流拍價2298萬余元接受房屋，以物抵債。2018年10月26日，針對寧夏建工集團的以物抵債申請，石嘴山市中院裁定將35套房屋作價2298萬余元交付寧夏建工集團抵頂債權(quán)。

由于被執(zhí)行人泰和嘉翔公司拒不配合，12月10日，石嘴山市中院對涉案35套房產(chǎn)進(jìn)行強制騰退。截至當(dāng)日13時，涉案房屋完成交付34套。